Hipoteca ING — Productos Naranja y Calculadora

Calcula tu hipoteca ING fácil y rápido, sin complicaciones ni comisiones, elige entre tasa fija o variable y toma la mejor decisión financiera.

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En 30 segundos: Obtén una estimación precisa de tu hipoteca ING sin comisiones en pocos minutos. Cálculo determinístico con fórmulas auditables. El resultado es orientativo — ajusta los supuestos para reflejar tu operación real.

Metodología

Tasa mensual (r) = Tasa anual ÷ 12 ÷ 100

Número de pagos (n) = Plazo en años × 12

Cuota mensual = Monto × r × (1 + r)ⁿ ÷ ((1 + r)ⁿ − 1)

Total a pagar = Cuota mensual × n

Total intereses = Total a pagar − Monto

Capacidad de pago (DTI) = Cuota mensual ÷ Ingreso mensual neto

Variables

Monto
Capital del préstamo (sin enganche). En MXN, EUR, COP, USD según divisa activa.
Tasa anual
Tasa de interés fija anual (ej. 10.5% en México, 3% en España, 6.5% en EE.UU.).
Plazo
Años en los que liquidarás el préstamo. Plazos comunes: 10, 15, 20, 25 o 30.
Ingreso mensual
Opcional. Si lo agregas, calculamos el ratio cuota/ingreso (DTI) que los bancos miran al aprobar.

Ejemplo práctico

Préstamo de $1,500,000 MXN a 20 años con tasa fija anual de 10.5%.

Tasa mensual: 10.5 ÷ 12 ÷ 100 = 0.00875.

Número de pagos: 20 × 12 = 240 meses.

Cuota mensual ≈ $14,975 MXN.

Total a pagar: $14,975 × 240 = $3,594,000 MXN.

Total intereses: $3,594,000 − $1,500,000 = $2,094,000 MXN — pagas un 140% del capital adicional al banco.

Interpretación

Si el total de intereses supera al capital prestado, considera bajar el plazo o negociar tasa: en plazos largos el banco gana muchísimo.

Bancos rechazan créditos cuando la cuota representa más del 35% del ingreso mensual neto. Por debajo de 25% es cómodo.

Bajar el plazo de 30 a 20 años sube la cuota ~25% pero recorta el total de intereses cerca de 40%.

Comparar dos hipotecas no es solo comparar tasas: revisa CAT (México) o TAE (España) que incluyen comisiones.

Supuestos y limitaciones

  • Tasa fija a lo largo de todo el plazo. Si tu hipoteca es variable o mixta, los pagos cambiarán cuando se ajuste el indicador.
  • No incluye comisión por apertura, gastos notariales, ITP/IVA ni seguros (vida, daños) que sí debes presupuestar aparte.
  • No incluye amortizaciones anticipadas. Cualquier pago extra al capital reduce el total de intereses pero no se modela aquí.
  • El cálculo es orientativo. La cuota final dependerá de la tasa concreta que te apruebe el banco después de evaluar tu perfil.

Cuándo usar esta calculadora

  • Antes de visitar un banco, para entrar a la conversación con un rango de cuota mensual realista y no aceptar la primera tasa que te ofrezcan.

  • Para comparar ofertas de varios bancos manteniendo monto y plazo iguales, viendo qué oferta deja menos intereses totales.

  • Cuando estás decidiendo entre 15, 20 o 30 años de plazo. Ver el total de intereses por escenario suele cambiar la decisión.

  • Para validar que la cuota cabe en tu ingreso antes de enamorarte de un inmueble que está fuera de tu capacidad real.

  • Para entender el efecto de aportar más enganche: bajar el monto del préstamo recorta cuota e intereses de manera no lineal.

  • Si planeas hacer pagos anticipados al capital, simula primero con plazo corto (sin pagos extra) para ver si la cuota base es viable.

Errores comunes

  • Mirar solo la cuota mensual y no el total de intereses. Una cuota cómoda en 30 años puede salir el doble de cara que una cuota apretada en 15 años.

  • Olvidar gastos asociados: notario, registro, ITP/IVA, comisión de apertura, seguro de vida obligatorio, seguro de daños. Pueden sumar 8-12% del monto del préstamo en México.

  • No comprobar el CAT (México) o TAE (España). Es el costo total anual real, incluye comisiones; bancos compiten en tasa nominal pero el CAT puede ser muy distinto.

  • Asumir que tu ingreso futuro va a subir para justificar una cuota alta hoy. Bancos evalúan tu situación actual; si pierdes la fuente de ingreso la cuota sigue.

  • Tomar el plazo máximo (30 años) por costumbre. En la mayoría de los casos un plazo de 15-20 años con pagos anticipados puntuales sale mucho mejor.

Casos de uso por industria

Comprador primerizo en México

Vivienda de $2.5M con 20% de enganche ($500k). Préstamo de $2M a 20 años con tasa 10.5% fija: cuota ~$19,970 MXN/mes. Necesita ingreso neto desde ~$57,000 MXN/mes para que la cuota quede en 35% (límite Infonavit/banco).

Inversionista — propiedad para renta

Departamento de $1.8M con 30% enganche. Préstamo de $1.26M a 15 años a 11%: cuota ~$14,300 MXN/mes. Si la renta esperada es $14,000-16,000 MXN, el cash flow neto post-mantenimiento es marginal — sube enganche o ajusta zona.

España — primera vivienda

Piso de €250,000 con 20% de entrada (€50,000). Hipoteca de €200,000 a 25 años con tipo fijo 3.2%: cuota ~€969/mes. TAE real cercano a 3.7% una vez sumadas comisiones y vinculaciones (seguros, planes de pensiones).

Refinanciamiento por bajada de tasas

Hipoteca actual: $1.2M MXN al 12% con 18 años restantes (cuota ~$13,500). Si refinancias a 10.5% mismo plazo: cuota baja a ~$12,420 — ahorras ~$233,000 en intereses, descontando comisión de apertura y notario (~$30k).

EE.UU. — conventional 30-year fixed

Loan de $400,000 USD a 30 años con tasa 6.5%: pago mensual ~$2,528 USD. Total intereses sobre la vida del préstamo: ~$510,000 USD — más que el principal. Bajar a 15 años a 5.9% sube la cuota a ~$3,358 USD pero corta intereses totales un 64%.

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Aviso financieroResultado orientativo — no constituye asesoría financiera profesional. Consulta con un especialista antes de tomar decisiones de inversión o crédito.

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Hipoteca ING: Sin comisiones, Productos Naranja y Calculadora

¿Estás pensando en comprar una vivienda? Con las distintas opciones hipotecarias disponibles, averiguar cuál se adapta mejor a tus necesidades y a tu presupuesto puede ser una tarea abrumadora. Si estás pensando en solicitar una hipoteca, la hipoteca ING puede ser para ti. La hipoteca ING es una gran opción para quienes buscan tener una hipoteca sin pagar comisiones elevadas ni tener productos adicionales. En este artículo, hablaremos de la hipoteca ING, de los "Productos Naranja", de qué es y qué ofrece, y de cómo utilizar su calculadora para averiguar cuánto puedes pedir prestado y cuáles serán tus pagos mensuales.

La hipoteca ING: sin comisiones por productos de enlace

Cuando contratas una hipoteca, te comprometes a devolver un préstamo durante un periodo de tiempo prolongado. La hipoteca ING es una gran opción para los compradores de vivienda por primera vez y las familias que quieren adquirir una vivienda permanente, ya que no cobra comisiones por tener productos de enlace conectados a la hipoteca. Los productos de enlace con la hipoteca ING incluyen las opciones de ahorro e inversión existentes de ING, como la cuenta de ahorro "Producto Naranja", y los enlaces a otros productos de ING. Se trata de una gran característica para cualquiera que desee evitar pagar grandes comisiones además de una hipoteca. Productos Naranja: ¿qué es y qué ofrece? La hipoteca ING viene con una de las cuentas de ahorro vinculadas a los "Productos Naranja". También conocida como Cuenta Naranja, la cuenta de ahorro Productos Naranja ofrece un tipo de interés nominal del 0,01%, ideal para quienes son compradores de vivienda o propietarios que necesitan un lugar donde guardar sus ahorros. Además, con la Cuenta Naranja, puedes utilizar vales especiales para obtener descuentos en las compras de ING.Calculadora: preaprobar una hipoteca ING¿Estás listo para empezar a buscar una casa, pero no estás seguro de cuánto puedes pedir prestado? Entonces la calculadora de hipotecas ING puede ayudarte. Esta calculadora te permite introducir tus ingresos, deudas mensuales, tipo de interés hipotecario previsto y plazo del préstamo deseado para ayudarte a estimar la cantidad que puedes permitirte. Una vez que la calculadora genere tu estimación, ING también preaprobará el préstamo para que, cuando estés listo para comprar una vivienda, ya tengas una ventaja inicial.

Conclusión

La hipoteca ING es una gran opción para quienes quieren tener una hipoteca sin pagar comisiones elevadas ni tener productos adicionales. La cuenta de ahorro Productos Naranja ofrece un tipo de interés nominal del 0,01%, ideal para quienes son compradores de vivienda o propietarios que necesitan un lugar donde guardar sus ahorros. Por último, la calculadora de hipotecas ING es una herramienta estupenda para determinar cuánto puedes permitirte al comprar una casa. Tanto si eres un comprador de vivienda por primera vez como si quieres refinanciar, la hipoteca ING puede ser la opción para ti.

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Preguntas frecuentes

1¿Qué comisiones tiene la Hipoteca ING?
La Hipoteca ING no tiene comisiones de apertura ni de estudio. Tampoco cobra comisiones por cancelación total o parcial, lo que facilita la gestión y reduce costos adicionales sobre el préstamo.
2¿Cuáles son los requisitos para solicitar la Hipoteca ING?
Los principales requisitos incluyen ser mayor de edad, residir en España, contar con ingresos estables y presentar la documentación que demuestre capacidad de pago, además del valor y estado de la propiedad a financiar.
3¿Puedo elegir entre tipo fijo o variable en la Hipoteca ING?
Sí, ING ofrece la posibilidad de contratar la hipoteca con interés fijo o variable, permitiendo adaptar el préstamo según las necesidades y perfil financiero del cliente.
4¿Es necesario contratar productos vinculados para obtener la Hipoteca ING?
No es obligatorio contratar productos vinculados, aunque ING puede ofrecer condiciones más ventajosas si se contratan seguros o cuentas vinculadas, mejorando las condiciones del préstamo.
5¿Qué ventajas ofrece la Hipoteca ING frente a otras hipotecas?
La Hipoteca ING destaca por la ausencia de comisiones, flexibilidad en tipos de interés, transparencia en condiciones y la posibilidad de modificar vinculaciones para adaptarse mejor a las necesidades del cliente.

Última actualización: 30 de abril de 2026 · Contenido revisado por el equipo editorial de Simúlalo. Las cifras y benchmarks son orientativos; verifica con tus propios datos antes de decidir.

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